Ihr Zuhause an der Costa del Sol kaufen – mit jemandem an Ihrer Seite
Ein Ferienhaus am Meer oder Ihr zukünftiges Zuhause. Wir begleiten Sie von der ersten Vorauswahl bis zur Schlüsselübergabe – und bei jeder Immobilie wissen Sie genau, für wen wir arbeiten, denn von Anfang an gehören ein Anwalt und ein Steuerberater zu unserem Team.
Zwei Arten von Käufern, eine Priorität
Ein Zuhause für die Ferien. Eine Strandwohnung oder -villa, die Sie wochenlang genießen können und die sich auch während Ihrer Abwesenheit leicht pflegen lässt.
Ein Zuhause zum Leben. Sie ziehen hierher – sei es jetzt oder in ein paar Jahren – und suchen die richtige Gegend, gute Schulen, eine gute Infrastruktur und ein vernünftiges Budget.
So oder so, das Wichtigste bleibt dasselbe: die richtige Immobilie zum richtigen Preis, rechtlich einwandfrei und ohne böse Überraschungen nach der Unterzeichnung.
Der Verkäufer hat einen Makler. Jetzt weißt du es auch.
An der Costa del Sol arbeitet fast jeder Makler für den Verkäufer und wird für den Abschluss des Verkaufs bezahlt. Als Ihr Buyer’s Agent arbeiten wir für Sie. Sie sehen jede Immobilie, die Ihren Kriterien entspricht, einschließlich derjenigen, die von anderen Agenturen angeboten werden, und vor jeder Besichtigung wissen Sie genau, wie viel wir verdienen, wenn Sie die Immobilie kaufen.
Wie wir Ihnen beim Kauf helfen
- Strategie und Budget. Welche Bereiche passen zu Ihren Plänen, was können Sie mit Ihrem Budget tatsächlich finanzieren und wie hoch sind die Gesamtkosten einschließlich Steuern und Gebühren?
- Suchen und in die engere Wahl nehmen. Angebote aller Maklerbüros und Off-Market-Objekte, gefiltert, damit Sie nur das sehen, was für Sie relevant ist.
- Verhandlung. Wir verhandeln in Ihrem Namen über Preis und Konditionen – wobei jedes Angebot auf Marktdaten basiert.
- Rechtliche und technische Prüfungen. Eigentumsverhältnisse, Verbindlichkeiten, Genehmigungen, Gemeinschaftsgebühren und der Zustand des Gebäudes werden geprüft, bevor Sie sich festlegen.
- Steuern und Finanzierung. Kaufnebenkosten, Eigentumsverhältnisse und Hypothekenoptionen werden verständlich erklärt – bei Bedarf mit Unterstützung durch bewährte Hypothekenpartner.
- Nach dem Kauf und danach. NIE, Bankkonto, Notar, Versorgungsanschlüsse und, falls gewünscht, jemand, der sich während Ihrer Abwesenheit um die Immobilie kümmert.
Fünf Schritte, ein Ansprechpartner
Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe haben Sie es mit einem Team zu tun, das Ihre Pläne kennt.
Warum Käufer Entscheiden Sie sich für uns
- Bei jeder Immobilie wissen Sie, für wen wir arbeiten.
- Rechts- und Steuerberatung intern, nicht erst am Ende ausgelagert.
- Vollständige Transparenz bei den Gebühren – für jede einzelne Immobilie.
- Englisch, Deutsch und Spanisch, mit einem Team in Marbella.
Außerdem vermarkten wir eine kleine Anzahl von Immobilien direkt im Auftrag ihrer Eigentümer. Hier finden Sie ausgewählte Objekte
Ihre Fragen zum Kauf,
beantwortet
Zeigen Sie nur Ihre eigenen Angebote an?
Nein. Wir durchsuchen den gesamten Markt, einschließlich der von anderen Maklerbüros angebotenen Immobilien und der nicht öffentlich ausgeschriebenen Objekte.
Wie werden Sie bezahlt?
Bevor wir mit der Arbeit beginnen, vereinbaren wir schriftlich einen festen Leistungsumfang und ein festes Honorar, sodass Sie stets im Voraus wissen, wie viel wir für jede Immobilie verdienen.
Können Sie mir helfen, wenn ich im Ausland wohne?
Ja. Die meisten unserer Kunden tun dies. Wir führen Videobesichtigungen durch und können mit einer Vollmacht in Ihrem Namen handeln.
Brauche ich eine Hypothek in Spanien?
Nicht unbedingt. Falls Sie einen benötigen, arbeiten wir mit bewährten Hypothekenberatern zusammen und koordinieren die Wertermittlung durch die Bank sowie den Zeitplan.
Welche Gebiete decken Sie ab?
Die Costa del Sol von Málaga bis Estepona, wobei wir hauptsächlich in Marbella, Benahavís und Estepona tätig sind.
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause an der Costa del Sol?
Teilen Sie uns mit, was Sie sich vorstellen und wann. Wir antworten innerhalb von 48 Geschäftsstunden.
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