Vollständig möblierte Wohnung in Palo Alto, 231 m²

Nur 10 Minuten von Marbellas bezaubernder Altstadt und der berühmten Goldenen Meile entfernt

Preis

1495.000 €

Schlafsaal.

3 Bäder

4 Errichtet

231 m²

Derzeit 3 Besucher · InnovaLiving

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Fotos

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Grundriss

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Details

Typ

Wohnung

Nachbarschaft

Ojen

Urbanisierung

Palo Alto

Schlafzimmer

3 Badezimmer

4 Bebaute Fläche

231 m²

Terrasse

30 m²

Boden

2 Einführung

Weiter

Aufrufe

Meerblick

Parken

Privatparkplatz

Aufzug

Ja

Preisvorstellung

1495.000

Entfernung zum Strand

10 Min.

Zustand

Hervorragend

Möbliert

Ja

Energieausweis

Verbrauch:

70,65 kWh/m²/Jahr

Emissionen:

A

Warum es Ihnen gefallen wird

Nach höchsten Standards gefertigt

Entwickelt mit außergewöhnlicher Qualität, um Komfort, Effizienz und Langlebigkeit zu gewährleisten.
Komfort das ganze Jahr über

Verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einem effizienten aerothermischen System gespeist wird, sowie über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.
Fortschrittliche Hausautomation

Ein vollständig integriertes Hausautomationssystem für mehr Komfort und modernes Wohnen.
Ein erstklassiges Klangerlebnis

Ein hochwertiges Bang & Olufsen-Soundsystem, das sich vom Wohnbereich bis zur Terrasse erstreckt.
Bezugsfertig

Wird komplett möbliert mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Möbeln verkauft – vom ersten Tag an bezugsfertig.
Erstklassige Lage in Palo Alto

Das Anwesen befindet sich in Pinsapos, der exklusivsten Boutique-Enklave mit nur 20 Wohneinheiten.
Leben im Resort-Stil

Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool, einem Fitnessstudio und einem Wellnessbereich innerhalb der Wohnanlage.
Außergewöhnliche Annehmlichkeiten für den Alltag

Beinhaltet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen privaten Eigentümerclub mit Coworking-Bereichen, einen Indoor-Spa-Pool und ein mit Technogym-Geräten ausgestattetes Fitnesscenter.
Premium-Services auf Knopfdruck

Resortmanagement und Concierge-Service für ein rundum angenehmes Wohnerlebnis.

Beschreibung

Diese Immobilie vereint Luxus und Komfort und empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, die in einen eleganten, offenen Wohn- und Essbereich übergeht, der nahtlos in eine hochmoderne Küche von Gunni & Trentino integriert ist. Diese ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten, einem Weinkühlschrank und raffinierten

durchgehend hochwertige Ausstattung. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, die sich perfekt eignen, um die Nachmittagssonne und den atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge zu genießen.

Die Master-Suite ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Bad mit Badewanne und Regendusche sowie direkten Zugang zur Terrasse, die durch einen Whirlpool abgerundet wird. Zwei großzügige Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken, bieten reichlich Platz und Privatsphäre. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen separaten Waschraum.

Wichtigste Merkmale

Exklusive Wohnanlage

Nur 20 Wohnungen

24-Stunden-Sicherheitsdienst

Wohnanlage mit Zugangskontrolle

Standort

Diese Boutique-Wohnanlage mit nur 20 Wohneinheiten befindet sich in Pinsapos, der exklusivsten Enklave von Palo Alto, und bietet einen erstklassigen Lebensstil.

Monatliche Kosten (geschätzt)

Gemeinschaftsgebühr

650 €

IBI (monatlich)

Basura (monatlich)

184 €

Gesamt (geschätzt)

834 €

Gemeinschaft

Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb der Anlage.

Rund-um-die-Uhr-Sicherheit

Wohnanlage mit Zugangskontrolle

Concierge-Service / Portier

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Spa / Wellnesscenter

Aufzug

Wohnung

Was ist im Lieferumfang enthalten?

Klimaanlage

Klimaanlage (Heizung/Kühlung)

Hochwertige Haushaltsgeräte

In ausgezeichnetem Zustand

Meerblick

Häufig gestellte Fragen

Alles, was Sie vor Ihrer Besichtigung wissen müssen.

Wie vereinbare ich einen Besichtigungstermin?

Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus oder tippen Sie auf den WhatsApp-Button. Wir vereinbaren einen privaten Besichtigungstermin zu einem Zeitpunkt, der Ihnen passt – in der Regel innerhalb von 24 bis 48 Stunden.

Wie läuft der Kaufablauf ab?

Vom Kaufangebot bis zur Schlüsselübergabe dauert es in der Regel 6 bis 8 Wochen. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: rechtliche Prüfungen, NIE-Nummer, Bankkonto, notarielle Unterzeichnung und Schlüsselübergabe.

Kann ich in Spanien eine Hypothek aufnehmen?

Ja. Spanische Banken bieten Hypotheken für Nichtansässige an, die in der Regel 60 bis 70 % des Kaufpreises abdecken. Wir können Ihnen vertrauenswürdige Hypothekenmakler vermitteln.

Ist das eine gute Investition in eine Mietimmobilie?

Die Costa del Sol bei Marbella ist einer der führenden Vermietungsmärkte Europas und verzeichnet das ganze Jahr über eine starke Nachfrage. Viele Eigentümer erzielen in der Hochsaison hohe Renditen und genießen gleichzeitig selbst die Immobilie.

Wie hoch sind die Kaufkosten in Spanien?

In der Regel 10 % zusätzlich zum Kaufpreis, womit die Grunderwerbsteuer (7 %), Notargebühren, Registergebühren und Rechtskosten abgedeckt sind. Wir empfehlen, sich an einen Anwalt vor Ort zu wenden.

Ist die Wohnanlage sicher?

Ja. Es handelt sich um eine bewachte Wohnanlage mit rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst, Zugangskontrolle und gepflegten Außenanlagen.