Fully Renovated 3-Bedrooms apartment in Magna Marbella |166 m²| Sea Views
Situé dans la communauté exclusive de Magna Marbella, cet appartement magnifiquement réaménagé allie l'élégance moderne au calme de la vallée du golf. Baigné par la douce lumière de l'après-midi grâce à son orientation sud-ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et sereine ainsi qu'une vue imprenable. Un refuge raffiné où se mêlent confort, style et art de vivre à Marbella, à quelques minutes seulement de Puerto Banús.
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Une disposition claire et fonctionnelle
Cet appartement magnifiquement rénové, situé au premier étage, offre 166 m² d'espace de vie contemporain raffiné, complété par une terrasse privée de 30 m² - un cadre idéal pour profiter de l'atmosphère sereine de Magna Marbella.
Répartition intérieure :
- Salon et salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
- Cuisine moderne entièrement rénovée, conçue dans un souci d'élégance et de fonctionnalité.
- Trois chambres et trois salles de bains, toutes attenantes ou avec accès immédiat, garantissant confort et intimité aux résidents et aux invités.
La disposition intelligemment conçue, rehaussée par des finitions haut de gamme, maximise la lumière naturelle et le confort dans toute la maison.
Ce qui rend cette propriété spéciale
- Orientation sud-sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante du matin au coucher du soleil.
- Vue dégagée sur les environs paisibles de la vallée du golf.
- Finitions haut de gamme partout, avec une attention particulière portée au design et à la fonctionnalité.
- Situé dans l'un des complexes résidentiels fermés les plus emblématiques de Nueva Andalucía, réputé pour sa tranquillité, son exclusivité et sa sécurité 24h/24.
- Les résidents ont accès à trois piscines communes et à des jardins magnifiquement entretenus.
- À quelques minutes seulement de Puerto Banús, des meilleurs terrains de golf, des écoles internationales et d'un large éventail de commodités.
Une option parfaite pour y vivre toute l'année ou comme résidence de vacances.
Un investissement visionnaire
• Un marché sain, pas une bulle
La demande dépasse clairement l'offre, en particulier sur la Costa del Sol où les terrains sont limités et l'urbanisme strict. Le segment du luxe est composé à environ 90 % d'acheteurs au comptant, ce qui le rend très résistant, tandis que l'environnement de crédit en Espagne reste stable, avec des prêts modérés et un faible endettement des ménages. Le résultat : un marché équilibré et fiable, tiré par la demande réelle plutôt que par la spéculation.
• Stabilité des prix et croissance prévisible
Les prix à Marbella ont augmenté de manière constante, passant de 3 083 €/m² (2021) à 4 340 €/m² (2025) (Portal Estadistico del Notariado), une trajectoire que les experts considèrent désormais comme la nouvelle norme, reflétant un marché mature et stable plutôt qu'une flambée post-pandémique.
• Une infrastructure solide
Des investissements continus, l'agrandissement de l'aéroport, l'amélioration des transports et des services haut de gamme renforcent la position de Marbella en tant que centre résidentiel tout au long de l'année et augmentent sa valeur à long terme.
Inclus dans la vente :
Un espace de rangement supplémentaire au même niveau est également inclus dans le prix.
- Place de stationnement souterraine
- Salle de stockage
Entièrement rénové et prêt à emménager, c'est une occasion rare de profiter d'un style de vie calme et raffiné dans l'une des communautés fermées les plus prisées de Nueva Andalucía.
