Appartement entièrement rénové de 3 chambres à Magna

À quelques minutes seulement de toutes les commodités, des meilleures écoles et de Puerto Banús

prix

990.000 €

Dortoir.

3

Bains

3

Construit

166 m²

3 personnes consultent actuellement cette page · InnovaLiving

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Photos

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Plan d'étage

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Détails

Type

Appartement

Quartier

Nueva Andalucía

Urbanisation

Magna

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface bâtie

166 m²

Terrasse

31 m²

Étage

2

Orientation

Sur

Vues

Voir

Parking

22,5 m²

Ascenseur

Oui

Prix demandé

990.000

Distance de la plage

10 min

État

Excellent

Meublé

Oui

Certificat de performance énergétique

Consommation :

72,79 kWh/m²/an

Émissions :

D

12,33 kg de CO₂/m²/an

Pourquoi vous allez l'adorer

  • Exposition sud-sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante du matin jusqu'au coucher du soleil.
  • Une vue imprenable sur le cadre paisible de la Vallée du Golf.
  • Des finitions de grande qualité dans toutes les pièces, avec un souci minutieux du design et de la fonctionnalité.
  • Situé au sein de l'un des lotissements fermés les plus emblématiques de Nueva Andalucía, réputé pour sa tranquillité, son caractère exclusif et sa sécurité assurée 24 heures sur 24.
  • Les résidents ont accès à trois piscines communes et à des jardins magnifiquement entretenus.
  • À quelques minutes seulement de Puerto Banús, des meilleurs parcours de golf, d'écoles internationales et d'une multitude de commodités.

Description

Cet appartement magnifiquement rénové, situé au deuxième étage, offre 166 m² d'espace de vie contemporain et raffiné, agrémenté d'une terrasse privée de 30 m² : un cadre idéal pour profiter de l'atmosphère sereine de Magna Marbella.

Répartition intérieure :

  • Un espace salon-salle à manger ouvert donnant directement sur la terrasse, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
  • Une cuisine moderne entièrement rénovée, conçue pour allier style et fonctionnalité.
  • Trois chambres et trois salles de bains, toutes attenantes ou directement accessibles, garantissant confort et intimité tant aux résidents qu'aux invités.

L'agencement intelligemment conçu, rehaussé par des finitions haut de gamme, optimise la lumière naturelle et le confort dans toute la maison.

Caractéristiques principales

Holiday rentals permitted

Rental activity authorised by the Community

Sécurité avec portail 24 h/24, 7 j/7

Accès contrôlé avec un service de sécurité présent 24 heures sur 24

Lieu

À proximité immédiate des terrains de golf, des restaurants, des commerces, des plages et de Puerto Banús

Coûts mensuels (estimation)

Frais de copropriété

321 €

IBI (mensuel)

118 €

Basura (mensuel)

15 €

Total (estimation)

454 €

Communauté

Installations communes au sein du complexe.

Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7

Résidence fermée

Entrée sécurisée

Piscine commune

Piscine pour enfants

Jardins paysagers

Parking souterrain

Ascenseur

Complexe de golf en première ligne

Appartement

Contenu de l'emballage.

Climatisation

Climatisation (chauffage/refroidissement)

Appareils électroménagers haut de gamme

Internet par fibre optique / Wi-Fi

Mobilier en option

En excellent état

Récemment rénové

Vue sur la mer

Vues panoramiques

Vues sur le golf

Salle de stockage

Terrasse privée

Foire aux questions

Tout ce que vous devez savoir avant votre visite.

Comment puis-je prendre rendez-vous pour une visite ?

Il vous suffit de remplir le formulaire de contact ou d'appuyer sur le bouton WhatsApp. Nous organiserons une visite privée à l'heure qui vous convient, généralement dans les 24 à 48 heures.

Entre l'offre et la remise des clés, il faut généralement compter entre 6 et 8 semaines. Nous vous accompagnons à chaque étape : vérifications juridiques, obtention du numéro NIE, ouverture d'un compte bancaire, signature chez le notaire et remise des clés.

Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts immobiliers aux non-résidents, qui couvrent généralement entre 60 et 70 % du prix d'achat. Nous pouvons vous mettre en relation avec des courtiers en crédit immobilier de confiance.

La Costa del Sol, à Marbella, est l'un des principaux marchés locatifs d'Europe, avec une forte demande tout au long de l'année. De nombreux propriétaires réalisent des rendements élevés en haute saison tout en profitant eux-mêmes de leur bien.

En général, 10 % du prix d'achat, couvrant les droits de mutation (7 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les frais juridiques. Nous vous recommandons de faire appel à un avocat local.

Oui. Il s'agit d'une résidence sécurisée avec un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un accès contrôlé et des espaces verts bien entretenus.

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