Appartement exposé sud-ouest à Palo Alto, 127 m²

construite en 2022 selon les normes de qualité les plus strictes, avec notamment un système aérothermique pour le chauffage au sol

prix

630.000 €

Dortoir.

2

Bains

2

Construit

127 m²

3 personnes consultent actuellement cette page · InnovaLiving

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Photos

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Plan d'étage

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Détails

Type

Appartement

Quartier

Ojen

Urbanisation

Palo Alto

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface bâtie

127 m²

Terrasse

32 m²

Étage

2

Orientation

Sur

Vues

Vues panoramiques

Parking

parking privé

Ascenseur

Oui

Prix demandé

630.000

Distance de la plage

15 min

État

Excellent

Meublé

Oui

Certificat de performance énergétique

Consommation :

70,65 kWh/m²/an

Émissions :

A

Pourquoi vous allez l'adorer

Quelques bonus qui méritent d'être mentionnés, comme :

  • cave à vin
  • stores automatiques
  • club de propriétaires avec espace de coworking
  • spa avec piscine intérieure
  • salle de sport avec coach personnel
  • marché fermier
  • directeur de complexe hôtelier et
  • services de conciergerie

Description

Cet appartement exposé sud-ouest offre une superbe vue panoramique ; il est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou comme excellent investissement locatif.

Dès que vous entrerez dans l'appartement, vous serez accueillis par un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse de 32 m² avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes.

L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, dont l'une attenante à la chambre principale.

L'appartement a été construit en 2022 selon les normes de qualité les plus strictes ; il est notamment équipé d'un système aérothermique pour le chauffage au sol, l'eau chaude et la climatisation, d'un système domotique et d'appareils électroménagers Bosch dans la cuisine, pour ne citer que quelques exemples.

Caractéristiques principales

Palo Alto

au cœur du parc national de la Sierra de las Nieves

Un excellent investissement locatif

à quelques minutes en voiture de la vieille ville de Marbella et du Golden Mile

Lieu

Le complexe résidentiel de Palo Alto est niché au cœur du parc national de la Sierra de las Nieves, tout en étant à quelques minutes en voiture de la vieille ville de Marbella, des plages et du « Golden Mile », offrant ainsi le meilleur des deux mondes.

Coûts mensuels (estimation)

Frais de copropriété

600 €

IBI (mensuel)

Basura (mensuel)

184 €

Total (estimation)

784 €

Communauté

Installations communes au sein du complexe.

Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7

Résidence fermée

Service de conciergerie / Portier

Salle de sport / Centre de remise en forme

Spa / Centre de bien-être

Aire de jeux pour enfants

Ascenseur

Appartement

Contenu de l'emballage.

Climatisation

Climatisation (chauffage/refroidissement)

Mobilier en option

Vue sur la mer

Terrasse privée

Salle de bains attenante

Foire aux questions

Tout ce que vous devez savoir avant votre visite.

Comment puis-je prendre rendez-vous pour une visite ?

Il vous suffit de remplir le formulaire de contact ou d'appuyer sur le bouton WhatsApp. Nous organiserons une visite privée à l'heure qui vous convient, généralement dans les 24 à 48 heures.

Entre l'offre et la remise des clés, il faut généralement compter entre 6 et 8 semaines. Nous vous accompagnons à chaque étape : vérifications juridiques, obtention du numéro NIE, ouverture d'un compte bancaire, signature chez le notaire et remise des clés.

Oui. Les banques espagnoles proposent des prêts immobiliers aux non-résidents, qui couvrent généralement entre 60 et 70 % du prix d'achat. Nous pouvons vous mettre en relation avec des courtiers en crédit immobilier de confiance.

La Costa del Sol, à Marbella, est l'un des principaux marchés locatifs d'Europe, avec une forte demande tout au long de l'année. De nombreux propriétaires réalisent des rendements élevés en haute saison tout en profitant eux-mêmes de leur bien.

En général, 10 % du prix d'achat, couvrant les droits de mutation (7 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les frais juridiques. Nous vous recommandons de faire appel à un avocat local.

Oui. Il s'agit d'une résidence sécurisée avec un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un accès contrôlé et des espaces verts bien entretenus.

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